ARTÍCULOS VARIOS


Lic. Liliana Alejandrina Castell Ruíz
Notario 85 del Estado de Sonora
15 de Enero

“………LO TUYO ES MIO Y LO MIO TAMBIEN.…”

… Anteriormente en el Estado de Sonora, el Código Civil Para el Estado de Sonora contenía tres regímenes para contraer nucpias; el de Sociedad Legal, el de Sociedad Conyugal y el de separación de Bienes. Recuerdo que en muchos casos las señoras madres de las futuras desposadas se ofendían cuando la princesa de la casa que estaba por contraer nupcias le informaba que se casaría por el régimen de separación de bienes, lo primero que decían “…..pero como?....Que acaso no te quiere?......en mis tiempos eso era inconcebible... “, y así cantidad de cuestionamientos que llegaban a poner en duda la realización del matrimonio, por otro lado en la familia del joven, los padres casi le exigían que la boda tenía que ser por separación de bienes, toda vez que él era proveedor y heredero de las acciones del padre, mientras que la mosuela no tenía ni apellido ni dote que dar. Así lo hacían se casaban y el casado casa quiere, compraban la casa que sería el nido de amor y/o el domicilio conyugal, pasaba el tiempo tenían uno, dos, tres hijos, luego lamentablemente no fueron tan felices como se espera que sean las historias de amor, empiezan los problemas y la señora de la casa madre de los tres hijos teme pedir el divorcio porque no tiene a donde ir, ya que todo está a nombre de su marido, y por escuchar al corazón, seguir la voz del amor y no hacerle caso a su mamá, se casó por el régimen de separación de bienes.

Estimados lectores y lectoras, las cosas cambiaron a partir de Abril del dos mil once cuando el Código de Familia para el Estado de Sonora entro en vigor y en su Artículo 29 (veintinueve) dice en una de sus partes, “……PEROOOOOOOOO cuando la casa que sirva de ha-
bitación a la familia sea bien propio de uno de ellos, no podrá ser gravada ni enajenada sin autorización de ambos…” por lo tanto mi lectores es casi, casi, como que haberse casado por el régimen de separación de bienes no lo libra de sus obligaciones para con su familia, porque luego dice el mismo Artículo “…..hasta que el obligado asegure a sus miembros un lugar decoroso done habitar…”Por lo tanto estimado lector, si Usted está en el caso ya sabe no tiene que temer la ley lo ampara y ante todo el amor a la familia es lo primordial

¡ Bendiciones para todos Ustedes!

23 de Enero

“………Porque veo el final de mi rudo camino que yo fui el arquitecto de mi propio destino.…”

… Parte del poema “En Paz” de Amado Nervo y quiero pensar que s tan grande poeta vivio y a lo mejor hasta murió como el quiso, y así me quiero pensar que el destino será como te lo propongas y decidir quien y como será ese destino en caso de que perdieras las facultades ya sean físicas o legales y saber que si la agonía será una tremenda carga emocional y/o económica para la familia, ésta no se prolongue mas, porque quien decida querer o no permanecer en un estado vegetativo o con una demencia senil o en el pero de los casos con esta terrible enfermedad que es el alzhaimer que cada la padecen más personas y ya no es exclusiva de los adultos mayores, enfermedad que hasta estos días los científicos no saben a ciencia cierta sus causas y sus orígenes. En cualquiera de estos casos perderías la capacidad legal y por lo tanto no podrás realizar acto jurídico alguno llámese compra venta, créditos, hipotecas, testamentos, etc., quien decide es la ley, la imposición de la ley para cuando quedas incapacitado a desempeñarte como persona designándote un tutor para que te represente; es ahí cuando debes de pugnar para ser tu quien decida, para que quieres prolongar un sufrimiento cuando la ciencia sabe que ya no hay esperanza aunque sea esta la última que muere. En el Estado de Sonora para nombrar un representante del incapaz se lleva a cabo un juicio de interdicción en los Juzgados de lo fami-liar y quien decidirá por ti será el Juez, quien decidirá donde te quedas y con quien, si puedes o no vender tus bienes, si tus acciones andaran en juego hasta que te mueras y se lleve los juicios sucesorios intestamentarios o testamentario, contrario sensu en otros Estado de la República como Coahuila por
ejemplo ya existe una Ley de Voluntad anticipada lo que significa que puedes acudir con un notario público y manifestarle que en caso de caer en algunos de los supuestos que se menciona anteriormente tu eliges quien quieres que sea esa persona que estando tu en cama, será quien cuide por tus intereses y que llegado el caso tuviera que vender alguna de tus propiedades para poder solventar tu enfermedad, o si quieres que donen tus órganos sea esa persona quien decida que te desconecten de la agonía y procedan a dar más vida, y decir…..vida nada te debo vida estamos en Paz.

29 de Enero

“……..Encontré en las cosas que dejaste un tesoro que guardabas en tu sienes, ahora están plasmados en mi alma como único recuerdo del ausente………………Padre amado ese fue tu legado, ahora entiendo tus reproches , me dejaste la sabia de tus años ese es el amor que ahora extraño…..” poema de alguien que se firma como a_madore, busque su biografía y datos sin mucho éxito, poema del cual sólo copie dos párrafos pero que con ellos puedo ilústrame para poder redactar lo que me llama la atención del tema de las herencias, tema que anteriormente se ha tratado en esta columna y sin embargo es un tema tan extenso que no solo columnas se escriben, sino textos y textos y cada día es una historia del tema diferente. En los años que tengo como notario he redactado los testamentos necesarios para darme cuenta que cada cabeza es un mundo y que el común denominador de los mismos es que puedes estar inseguro a quien designar como tu heredero, pero si estar muy seguro de a quien no quieres dejar tus bienes, me llama la atención como la tía que nunca se caso o no procreo hijos piensa en la sobrina que siempre estuvo pendiente de ella, en la madre que no quiere dejar desamparado al hijo vulnerable, en el abuelo que piensa en el nieto más cariñoso, o en el hombre sin familia que lega sus libros al extraño que platica con él en el café. Cualquiera que sea el caso siempre es mejor que dejar nuestros bienes a la deriva y permitir en vida que a la hora de la muerte sea la familia, el albacea, el juez quien decida lo que será de los bienes que con tanto trabajo te hiciste de ellos. Hablando de Albacea ese personaje que aparece en los testamentos y que la mayoría de la gente desconoce el rol que desempeña en cuestión de herencias, déjeme darle estimado lector una breve explicación del misma para que medite sobre a quien designará por si no ha otorgado testamento o si esta seguro de a
quien ya designo es la indicada, ya que es indispensable elegirla adecuadamente, pues una mala decisión puede acarrear consecuencias , incluso que la herencia no se reparta como hubieras querido, por lo tanto hay que considerar que ésta sea de una persona de integridad moral y ética incuestionables, que tenga la capacidad, energía y carácter para que hacer cumplir con la voluntad del testador, que realice los trámites lo más raído posible para evitar conflictos y evitar contaminar el proceso. El testador puede designar una o más albaceas, siempre tendrán que convocar a los herederos a la lectura del testamento previa visita con el notario, deberá prohibir sustraer los objetos de la casa en que se encuentren, y guardar los autos del difunto, no permitir que a las reuniones de los heredero acudan personas ajenas, y sobre todo el albacea tiene que dar cabal cumplimiento a la forma indicada por el testador, sin negociaciones o exclusiones contrario a lo que quieras que sea tu legado. El amor, la sabiduría, la honestidad son herencia que solo uno mismo puede ser albacea de nuestra herencia .

12 de Febrero

“…….No estaba muerto, andaba de parranda…..” frase de una canción popular que se refiera a quien se consideraba muerto por ausencia prolongada, o porque no se le vio ni se supo de dicha persona en mucho tiempo, y cuando pasan la película “el naufrago” con Tom Hanks, con la que por cierto lloro mucho cada vez que la veo cuando éste pierde a Willson, su pelota compañera y única amiga con la que habla para mantenerse cuerdo durante todo el tiempo que permaneció en la isla; Pienso que somos más de dos los que nos hacemos las mismas preguntas: que es lo que sucede en esos casos con Willson, por llamarlo de alguna manera? que pasa si era casado y vuelve y encuentra a la esposa ya casada con otro?, que sucedería con los bienes con los que contaba antes de la ausencia? Que sucede si sus bienes ya se repartieron entre sus herederos al creerlo muerto? Que sucedería si ya vendieron sus propiedades y regresa sin, y legalmente muerto? . Nuestra Ley en el Código Civil para el Estado de Sonora señala que primero hay que tomar medidas preventivas en caso de que persona alguna se ausente por alguna circunstancia, y se desconozca el lugar en el que se halle, si éste no tiene un representante o apoderado, tendrá que solicitársele al Juez que nombré un depositario de sus bienes, se le citara por edictos dándole un termino no menor de tres meses ni mayor de seis si no aparece se nombrara un representante; Si pasan dos años y el personaje no aparece, su representante pedirá a un Juez que se le declare como ausente, si el personaje tenia apoderado tendrán que pasar tres años para que se le declare como ausente, el Juez mandará publicar por tres meses edictos cada quince días en un periódico en la ciudad del último domicilio de Willson, pasado cuatro meses de la última publicación o sea ya van más de cuatro años si saber de Willson, es entonces cuando se le
declarara como ausente. Después hay que ver si éste dejo o no testamento, y si era o no casado para que de esto modo saber la forma en que se procederá con los bienes. Pasado seis años después de la declaración de ausencia se podrá solicitar la presunción de muerte, siempre y cuando Willson no haya estado en la guerra, ni haya naufragado (Willson si naufragó) o hubiese habido un terremoto, incendio o explosión en estos casos sólo se deja pasar dos años.
Nuestro Código dice que si “…llego el que andaba ausente …” éste podrá recobrar sus bienes en el estado en que se hallen, el precio de los vendidos, o los que se hubieren adquirido con la venta de los anteriores. “……Porque no estaba muerto…..posiblemente andaba de parranda….”

20 de Febrero

“…. SUMETE QUE TE QUEDO JABON….”

Es un dicho que constantemente lo escuche de mi padre el licenciado José Castell Estrada, quien fuera Titular de la notaría pública número 85, y además reconocido promotor de box en la localidad y de quien herede el amor a mi profesión y el gusto por el tan golpeado deporte; pero volviendo al dicho, su servidora lo aplicaría cuando alguien que quiere obtener algo bueno habiendo hecho algo no muy bueno, y se me viene a la mente la nota de días pasados en el diario más se lee, donde en primera plana la nota dice del fraude cometido en un mini casino con facha de abarrote en una colonia de mi querida ciudad, y eso me puso a pensar en lo que legalmente procedería y si a la perjudicada, que en este caso para su servidora sería la enjabonada, le devolverán la cantidad de dinero que manifiesta invirtió para jugar en la máquina del lugar. Ya entrada en dudas me fui a la ley Sonorense en el Código Civil para el Estado el cual dice en su Artículo 3052 lo siguiente: “…..La Ley no concede acción para reclamar lo que se gana en juego prohibido……”, ahora pienso que querrá decir la Ley con “Juegos Prohibidos”, eso lo tendríamos que checar en la Ley Federal de Juegos y Sorteos; Y como está tan de moda todo lo referente a casinos me imagino que dicha ley a tenido sus múltiples modificaciones porque el Código Sonorense nos remite a la de 1947 , y a la fecha nuestra sociedad ya no es la misma en cuanto a percepción de lo bueno y de lo mal, ya que lo que para unos es moral para otros puede ser inmoral, si no habría que preguntarle a la afectada de la nota del periódico si para ella el jugar en una maquinita en la que cabe la lejanísima probabilidad de ganar un .0000000000001% de lo que le ha invertido ella lo consideraba un “Juego Prohibido” . Y hasta donde leí a ella le
entregaron casi la mitad de lo que de lo que reclamaba, pero déjeme decirle estimado lector, y no porque yo se la que tenga la razón en este asunto, sino porque la ley así lo dice en su Artículo 3053, o por lo menos así lo interpreto, es que si el que paga voluntariamente la deuda procedente de un juego prohibido tiene derecho a reclamar la devolución del 50% de lo que se pagó, por lo que si vemos fríamente el asunto casi casi y a lo mejor y sin saber lo que la ley dice la que pago se cobro a lo chino, todo esto en el supuesto de que dicho mini casino estuviera realizando juegos prohibidos o sea fuera de Ley. O Usted que piensa?

27 de Marzo

“…..INRI…..” Jesús Nazareno Rey de los Judios

Estamos en semana Santa y como cada año la programación de los canales de televisión constantemente están pasando películas relacionadas a la vida, obra y muerte de Jesús de Nazareno, y éste domingo me tocó ver la pasión de cristo en la versión de los años sesenta, que para la época no está nada mal la producción, claro que me hizo llorar más la que dirigió y produjo Mel Gibson, ahora si que “….lloré como Magdalena…..”. Pero volviendo al tema de la película prendí la televisión justo en el momento que Poncio Pilatos estaba hablando con Jesús, luego entonces después de escuchar el dialogo, pensé si Jesús viviera en esta época cual sería el delito a seguir por su actuar? Estimado lector les doy la reseña del Juicio de Jesús por el Sanedrín, (Asamblea o consejo de sabios estructurado en 23 jueces en cada ciudad judía) éstos le preguntaron a Jesús "¿eres tú el Hijo de Dios?" y él replicó "tú lo has dicho", y debido a eso lo condenaron por blasfemia. Los sumos sacerdotes le llevaron ante el procurador romano Poncio Pilatos, basándose en una acusación de sedición por decir que era Rey de los Judíos. Estando Jesús ante Pilatos, éste igual le preguntó "¿eres tú el rey de los judíos?", a lo que Jesús contestó "tú lo has dicho". Pilatos convencido de que Jesús no era culpable de ningún crimen, se lavo las manos dejando a la multitud que escogiera según costumbre en Pascua de liberar a un prisionero, entre Jesús de Nazaret y Barrabás. La multitud eligió liberar a Barrabás y crucificar a Jesús. Llamó mucho mi atención que en la película Pilatos le pregunta a Jesús si tenía un abogado, porque estaba acusado de Sedición, entonces surgió la duda; Que delito equipara la Sedición por el cual Jesús murió crucificado, me di a la tarea de la búsqueda y encontré
que: “….Sedición es un término para referirse a conductas que puedan ser estimadas como motivo de insurrección en contra del orden constitucional establecido, ya sea la exposición de discursos, el desarrollo de organizaciones, la escritura y distribución de textos u otras acciones. Debido a que la sedición es típicamente considerada como un acto subversivo, la posibilidad de que pueda ser perseguible como undelito, varía de acuerdo al código legal de cada país…”; Pero pensando en nuestras Leyes mexicanas, y las Garantías Individuales que nos otorga nuestra Constitución como: libertad de expresión, de manifestarnos de forma pacífica, de credo, De asociación, así como muchas más, Jesús Nazareno Rey de los Judíos, no podría haber sido juzgado mucho menos crucificado, o Usted que piensa Estimado lector.

4 de Abril

“……La que se cayó por asomarse….”
Dice un dicho y decía mi papá muy seguido, y al fin entendí la aplicación del significado que podría ser , “…. No vayas a donde no te llamen….” “….no opines si no te preguntan-…. “ “….o no te metas si no sabes a donde te metes…..” oooooooooooo “….no firmes si no lees o no sabes lo que firmas…..”. Cuantas veces estimados lectores nos han pedido el favor de firmar como aval, y cuantas otras veces hemos sabido que gente que ha hecho el favor de firmar como aval los han dejado en la calle por deudas de su compadre, su comadre, su vecina o su tía. Déjenme explicarme un poco más o dar un ejemplo que es muy común hoy en estos días. La vecina quiere “Sacar” un estéreo en la tienda que se anuncia como ser la más barata y te presta sin averiguar ofreciéndote un bajo interés y cómodos pagos semanales, ésta va a la tienda y ya que hace el papeleo y dispuesta a salir con su estéreo al hombro el dependiente le dice “……sólo falta un pequeño detallito, ……? …….por políticas de la empresa debe de nombrar a un aval….” “…un aval….?....” pregunta la vecina, “si……alguien que la conozca no más para llenar el requisito….” Dice el dependiente; sale corriendo la vecina a tocarle la puerta a su comadre, y le pide el favor…”….aval?....” dice la comadre, “…..siiiiiiiiiii, no más para llenar el requisito,….# y va la comadre y firma como aval, ( persona que firma un compromiso unilateral de pago, generalmente solidario, en favor de un tercero (beneficiario), que recibirá la prestación en caso de no cumplir el avalado (deudor del beneficiario). Lo que significa que si la vecina no paga las dos primeras semanas del abono del estereo, la tienda llegará a cobrarle a la comadre por la vía judicial, y ésta tendrá que lidiar con los policías, abogados, actuarios que le llegan a embargar hasta el X-box de sus hijos porque estos mientras son peras o son
manzanas, no averiguan si son de la tía del niño, o que si aún deben los muebles que se llevan y esto si les va a bien porque hay quienes se han quedado sin casa por andar firmando como aval pagarés de veinte mil pesos. Por eso estimado lector si no quiere que lo dejen sin sus cosas o peor aún NO SE ASOME PARA QUE NO SE CAIGA.

10 de Abril

“……… Por qué me quité del vicio …”

Es una de las poesías que más me gustan, sobre todo con la voz de Manuel Bernal quien fuera la voz de la XEW, quienes conocen esta poesía estarán de acuerdo conmigo que es una historia que se repite una y otra vez en cualquier parte de este gran planeta. Ésta trata de un señor adicto al alcohol muere su esposa de un ataque del corazón, aunque en el fondo él sentía que había de tristeza por su culpa, dejándolo viudo y a un niño huérfano, éste sigue tomando con el pretexto de que tomado veía y hablaba con su esposa muerta, hasta que un día llega a su casa del trabajo y encuentra a su hijito risa y risa, percatándose de que le muchacho se había tomado la botella entera de vino que había dejado en casa, yéndose sobre el niño a golpes, el niño llorando pide a su padre no lo golpee más diciendo “….yo también quería ver a mi mamacita ….”. Se sabe que como el alcohol hay muchos otros vicios y/o adicciones como la droga, la cafeína, el juego, la comida, hasta la omisión de acciones entre otros. Pero por qué elegí este tema, pues debido a que me llamó la atención la nota que leí en el periódico el Diario que más se lee, el mismo que Usted estimado lector está leyendo ahora, sobre las señoras que dejaron encerrados dentro de un carro a unos menores de edad por meterse a jugar en un casino, probablemente no pensaron, desconocían o ignoraban las consecuencias legales que podrían tener, me pregunto, saben los padres cuales son las adicciones por las cuales se puede perder la PATRIA POTESTAD de los menores hijos? Valdrá la pena quitarse del vicio por conservar a los hijos? Es la Patria Potestad una Obligación o un Derecho? Quienes ejercen la Patria Potestad? Que es la patria potestad? .- Como reseña les digo que viene del término latín (¨Patria potestas)
que significa exclusivo del padre sobre los hijos, en la Roma antigua, era un poder absoluto e indefinido, se entendía como una facultad concedida al padre en beneficio exclusivo de la familia y de los hijos sometidos a él, a quienes debía protección. Pero este poder está limitado en nuestro caso (México) por el poder público a través de porcedimientos judiciales. La patria Potestad sobre los hijos es una función tutelar a favor de los hijos y no en interés del titular, alcanza a todos los hijos tanto biológicos como adoptivos, tanto matrimoniales como extramatrimoniales. La patria potestad se caracteriza por la intransmisibilidad, irrenunciabilidad e imprescriptible. Por eso estimado lector para conservar a los hijos hay que quitarse del vicio.

2 de Mayo

"..... El patio de mi Casa es particular........"

Hoy después de muchos años pude quedo tranquila mi conciencia. Deje le platico me estimado lector hace unos días yendo rumbo a mi casa vi a un señor vendiendo mangos con chile y eso me hizo recordar mi niñez cuando en una ocasión jugando con los del barrio en el patio de mi casa que igual que el de la canción se barría y regaba como los demás, se nos ocurrió cortar mangos del árbol de la vecina (que por cierto era nueva en el barrio), nos subimos al techo para facilitar faena, en eso estábamos cuando de repente sentimos una lluvia de agua fría en pleno agosto, pues si mis estimados lectores era la vecina que nos reprendía gritando por ".....robarle Los mangos...." Según su dicho además de la amenaza de llamar a la policía. Ya se imaginaran la corre tiza en estampida que dimos y la chico tiza de nuestras madres por llegar empapados.......estábamos en realidad haciendo algo malo? será justo que nuestro vecino no nos permita cortar las ramas seca de sus árboles cuando estas representan un grave peligro ya que en cualquier momento pueden caernos en la cabeza porque dan hacia nuestro patio que se barre y se riega como los de antes? En el Articulo 1018 del Código Civil para el Estado de Sonora dice en su primera parte"........Si las ramas de los Arboles se extienden sobre heredades, jardines o patios vecinos, el dueño de estos tendrá derecho de que se corten en cuanto se extienda sobre su propiedad......." Y yo agregaría que el dueño del patio podrá cortar toda la fruta que de esas misma ramas caigan y comérselas o hacer con ellas lo que venga en voluntad porque además nuestro código en otro artículo prohíbe que se planten arboles de cualquier tipo a menos de dos metros de distancia del lindero del vecino. Ya sé
que estarán pensando mas de tres lectores en los arboles colindantes con su vecino y las veces que habrán discutido por esa razón, y en cual sería la sanción de no cumplir con este articulo. Estimado lector mejor que adentrarse en un juicio que a la larga resultaría mas costoso deje que el vecino se coma los mangos siga en armonía con el prójimo conclusión ahora descanso al comprobar que no hicimos nada malo sino jugar y saciar el deseo de saborear un delicioso mango en aquella calurosa tarde de agosto en el patio de mi casa que la vecina en esa ocasión regó ........

27 de Agosto

Como les conté la semana pasada el antecedente más remoto que se tiene razón de lo que hoy es el notario público, fue el escriba que a diferencia del actual desde el punto de vista jurídico, éste tenía que pedir al sacerdote o al faraón que ratificara, firmara y sellara los documentos en los que él había dado fe de algún acontecimiento o celebrado algún contrato, no en estos días, hoy basta que el notario público plasme el contrato, las partes lo ratifiquen en contenido y firma, para que se tenga como valido y verdadero, pero no siempre fue así, ya que en el año 2000 .A:C.en babilonia (otra de las antiguas civilizaciones) los jueces en compañía de los ESCRIBAS, conformaban la organización judicial, de acuerdo al CODIGO DE HAMMURABI, ley que regía en esos tiempos a dicho pueblo, donde era necesaria la participación de testigos para que los contratos tuvieran validez, aunado a otras formalidades de la misma época. La figura de los testigos en nuestros tiempos se a limitado a ciertos casos, éstos han ido desapareciendo a medida de que el derecho notarial evoluciona, porque al contrario de lo que mucha gente piensa y algunos autores el derecho notarial así como su organización la que incluye al notario, no es anacrónico, al igual que todo en esta vida el notario ha evolucionado de acuerdo a las circunstancias de la vida moderna y a medida de que las necesidades de la sociedad son mayores.
También se tiene conocimiento de las figura de los ESCRIBAS en la antigua civilización griega en la que los escribas quienes tenían que ser personas muy culta que supieran leer y escribir, plasmando signos o abreviaturas en los documentos de la vida privada como ventas, donaciones, testamentos , documentos que una vez terminados eran confiados a los sacerdotes a quienes llamaban MNEMON, lo que en nuestros tiempos se pudiera equiparar al en-
cargado del Registro Público de la Propiedad , porque el MNEMON conservaba y registraba tanto los actos públicos como los privados, se preguntaran Ustedes estimados lectores, y en que se escribían tales actos? Los hacían a través de jeroglíficos plasmados en piedras, papiro, y hasta en hojas de arboles, el material era lo de menos lo importante era de que el acto del que se tratara quedara ante la fe pública, y prevaleciera al paso del tiempo dando la seguridad a los que en el documento intervenían, de que eran dueños absolutos de su cueva, pirámide, choza o lo que en ese tiempo era su vivienda.

10 de Septiembre

TESTAMENTO:-“ TESTATIO MENTIS”, lo que literalmente en castellano significaría testimonio de la voluntad, traducción más usada por los tratadistas en derecho, pero uno como simple mortal desconocedor de raíces greco-latinas y del derecho en general; Como es que lo podemos traducir para nuestro beneficio? Cual es el fondo de lo que significa testamento? Qué significado debemos de darle al testimonio de nuestra voluntad? Que debió haber hecho Abraham para que israelitas y palestinos no estuvieran aún en disputa?. Estimados lectores si desglosamos juntos las palabras del significado de testamento podremos responder a toda interrogante y probablemente después correremos a signar nuestro testamento. El Código Civil para el Estado de Sonora lo describe en su Artículo 1370 como “…Un acto jurídico unilateral, personalísimo, revocable y libre, por el cual una persona dispone de sus bienes y derechos a favor de sus herederos o legatarios, o declara y cumple deberes con interés jurídico, para después de su muerte….” Se preguntará qué relación tiene la descripción del Código con la raíz latina? Todo radica en la palabra voluntad, por qué? Pues porque si desmenuzamos la descripción del Código encontramos que el estudio del derecho dice que un ACTO JURIDICO es una manifestación de voluntad; ésta tiene que ser UNILATERAL lo que significa que una sola persona tiene que hacerlo, no por el deseo de alguien mas, PERSONALISIMO, que es nuestro y de nadie mas la decisión; REVOCABLE, significa que lo podemos cambiar las veces que queramos, coloquialmente se dice y en realidad así es, nuestra última voluntad, LIBRE, significa que al momento de realizar nuestro testamento tenemos que estar sin presiones de nada ni nadie, sin amenazas, sólo con lo que nuestra mente (MENTIS) nos dicte. Por lo tanto a la hora que hacemos nuestro testamento ponemos de ma-
nifiesto lo que nuestra mente nos está dictando sólo nuestra mente como testigo, y los testigos dan testimonios, nuestra mente nos dictará que queremos que suceda con nuestro patrimonio, a quien dejaremos el fruto de nuestro trabajo, quien se hará cargo de hacer cumplir nuestra última voluntad cuando pasemos a mejor vida, debemos dejar bien claro el nombre de nuestros herederos, no dejemos que alguien más decida por nosotros y sobre todo seamos responsables, dejemos de manifiesto un regalo de amor y no un bien en disputa hagamos nuestro testamento. Felices fiestas patrias.

24 de Septiembre

Todos en un momento de nuestra vida hemos de visitar una notaría pública, y a veces no sabemos exactamente a lo que vamos o a quien buscamos, ya que, o nos mandaron de alguna dependencia gubernamental por copias certificadas, o de algún banco a firmar nuestro crédito hipotecario, o de la Secretaría de Relaciones Exteriores para poder sacar el pasaporte de nuestro hijo menor de edad cuando alguno de los padres se encuentra ausente en el lugar, o cuando sabemos que de alguna forma u otra queremos dejar arreglado en vida lo que no queremos que se desarregle en muerte. Pero por qué en una notaría?, por qué con el notario?, quien es esa figura que de solo nombrarla nos imaginamos a un ser inalcanzable, de donde proviene su poder que debemos de creer en todo lo que el plasme en ese documento que por el que nos cobra solo por firmar, porque eso si es de público conocimiento y no hay quien alguna vez haya dicho “….por qué el notario cobra tan caro, si solo fue una firma……” Cuanto desconocemos de este personaje que en las películas y las novelas siempre sale siendo un anciano con lentes redondos de fondo de botella, enfundado en un traje que de solo verlo huele a antiguo, pues así es, este personaje de tan noble oficio data desde años remotos, que si bien es cierto se tiene como certero que ya existía en la civilización egipcia ( 2850- 2052 a.c.) yo pienso que ya pudo haber existido desde la edad de piedra , ya que como dice uno de los estudiosos del derecho notarial “….todo lo que tenga que ver con la escritura o el grabado en piedra, está relacionado con él….”. En la civilización Egipicia beneficiada por el gran del río Nilo, su principal actividad económica era la agricultura, y ahí estaba ya la figura del notario a quien se le conocía como EL ESCRIBA, quien era el encargado de dar FE tomando nota de las cantidad de trigo que se cosechaban y de quien era el dueño, cuanto
se le pagaba y cuanto se le quedaba a deber, éstos también estaban al servicio del Faraón, así como al servicio de la tesorería, puestos que se le daban al ESCRIBA por ser una persona con conocimientos universales, culta, y apta. De aquí es que nace y proviene los antecedentes de el Notario Público, pero esta columna y su servidora amiga tendrá que continuar porque hay mucho que decir de tan noble oficio, y poco espacio para escribir, por lo que los espero la próxima semana y contar un poco más de esta mi gran pasión que es el ser notario.

25 de Septiembre

“HERENCIA EN VIDA”

Cuantas veces no hemos escuchado el termino coloquial “Heredo en vida” , cuando legalmente ese termino no existe (por lo menos que yo sepa) , luego entonces que queremos decir cuando usamos ese término? Que acto Jurídico se realiza para heredar en vida?. Muchas veces queremos darle a nuestros hijos en vida lo que según nosotros le corresponde por el sólo hecho de ser descendientes, pero siempre existe el temor de que alguno de ellos vaya hacer mal uso de ello y nos deje en bancarrota o como se ve hasta en las mejores familias nos saque de nuestra casa porque lo mal aconsejo el esposo o la esposa, ya lo dice un refrán legal “….no dones a tu hijo tu casa, si no quieres que tu nuera te saque de ella….” Ese temor que como padres tenemos se puede diluir si lo que deseamos es sentir que nuestro patrimonio queda protegido por lo menos hasta que pasemos a mejor vida, quitándonos el cargo de conciencia de que ya dimos a nuestros hijos lo que les corresponde. Ese acto jurídico, eso que queremos hacer pero no sabemos como referirnos a él ante el notario es una DONACION CON USUFRUCTO VITALICIO, y como es eso? Déjenme ahondo un poco en lo que es la propiedad, la propiedad ( ya sea casa, terreno, local, etc) se divide en USUFRUCTO y NUDA PROPIEDAD, y esto respectivamente significa que podemos gozar y usar la casa, pero no podemos vender, gravar o ceder, y la otra es que tenemos la casa pero no podemos vivir en ella ni rentar , mucho menos vender, para poderlo hacer tenemos que unirlas para que sea una sola, luego entonces cuando queremos heredar en vida es que nuestro deseo es que todo pase a ser de nuestros hijos pero que ellos no puedan hacer nada con el patrimonio hasta que uno fallezca, porque nosotros como dueños
del mismo tendremos el usufructo VITALICIO que significa que será hasta que uno fallezca, entonces en ese momento nuestros hijos podrán gozar de su herencia, en lo personal yo recomiendo este acto jurídico porque “…..Más marrado, más seguro….”


10 de Octubre

LOS HONORARIOS DE NOTARIO

“….NOTARÍA ABIERTA, JUZGADOS CERRADOS….”
ME LLAMA MUCHO LA ATENCIÓN QUE LA POBLACIÓN EN GENERAL PIENSA QUE LOS NOTARIOS COBRAMOS CARO Y PREFIEREN DEJAR SU PATRIMONIO VOLANDO QUE ACERCARSE A LA NOTARIA Y PREGUNTAR CUANTO ES EL COSTO DE UNA COMPRA VENTA, UNA DONACIÓN, UNAS CAPITULACIONES MATRIMONIALES, UN MUTUO CON INTERÉS, ETC. DÉJENME DECIRLES ESTIMADOS LECTORES QUE A LA LARGA ESTA OMISIÓN (ACUDIR AL NOTARIO) RESULTARA MAS COSTOSA AL TRATAR DE REGULARIZAR SUS DOCUMENTOS, O PEOR AUN LES DEJARA A SU FAMILIA LA CARGA DE ANDAR PELEANDO EN LOS JUZGADOS LOS BIENES QUE A FIN DE CUENTAS LEGALMENTE NUNCA LLEGARON A SER DE USTED POR NO PAGARLE AL NOTARIO ESOS HONORARIOS TAAAAANNNN CAROS.

LOS NOTARIOS BASAMOS EL COBRO DE HONORARIOS EN UN ARANCEL REGULADO POR EL GOBIERNO DEL ESTADO, CABE SEÑALAR QUE EL ARANCEL DE LOS NOTARIOS EN EL ESTADO DE SONORA ES EL MAS BAJO DE TODA LA REPUBLICA MEXICANA, Y ESTE VA DE ACUERDO AL MONTO DE LA OPERACIÓN QUE VAYA A REALIZAR, COMO TODO HAY UN LIMITE PARA ESE COBRO, Y ES OBLIGACIÓN DEL NOTARIO HACERLE SABER A SU CLIENTE CUANTO SE LE COBRARA POR REALIZAR CUALQUIER TRAMITE Y DESGLOSAR LOS CONCEPTOS QUE DE AHÍ SE GENEREN, QUE DEPENDIENDO DEL ACTO SERÁN LOS COSTOS; EJEMPLO EN UNA COMPRA VENTA APARTE DE LOS HONORARIOS QUE DEBERÁN CUBRIRSE POR EL COMPRADOR, DEBERÁ CUBRIR EL
IMPUESTO DE TRASLACIÓN DE DOMINIO QUE ES EL IMPUESTO MUNICIPAL Y QUE REPRESENTA UN DOS POR CIENTO DEL VALOR MAS ALTO DE ENTRE EL VALOR COMERCIAL, VALOR CATASTRAL Y PRECIO PACTADO ENTRE LAS PARTES, ASI COMO EL PAGO DE DERECHOS EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, EL AVALÚO COMERCIAL Y EN CIERTOS CASOS I.V.A. ( SI SE TRATA DE UN LOCAL COMERCIAL); EL VENDEDOR DEBERÁ PAGAR UN IMPUESTO DENOMINADO I.S.R. (IMPUESTO SOBRE LA RENTA) POR ENAJENACIÓN, QUE SI ÉSTE REÚNE LOS REQUISITOS DE LEY PODRÁ EXENTAR DICHO IMPUESTO, SIEMPRE Y CUANDO SE TRATE DE SU CASA HABITACIÓN, LUEGO ENTONCES COMO VEN AL FIN DE CUENTAS SE GANA MAS YENDO CON EL NOTARIO A REGULARIZAR SU PATRIMONIO POR LO QUE ESTO REPRESENTA, QUE LO QUE EL NOTARIO LES PUEDA COBRAR.

12 de Noviembre

“LA CASTA SUSANA”

En esta ocasión y haciendo alusión la importancia que tienen los testimonios en los nuevo Juicios Orales, me viene a la memoria la historia de la “Casta Susana” personaje bíblico que de ella nos habla Daniel, Juez bondadoso y justo que gracias a su astucia e intuición jurídica salva a la “Casta Susana “ de ser lapidada como pena del delito de adulterio, toda vez que ésta fue señalada por dos jueces malvados y corruptos que al ser despreciados por la bella y casta Susana, abusando de su poder y de la fe que el pueblo (la asamblea) depositaba en ellos la condenaron, y ésta prefiriendo la muerte antes que mentir para salvar su vida, pero la historia inicia así “…erase una vez Joaquin hombre rico y poderoso, exiliado de babilonia, casado con Susana, mujer, buena, bella y temerosa de Dios, fiel a su marido, tenían un jardín contigua a su casa a donde acudían los de la clase pudiente un día van como invitados dos jueces recién nombrados escogidos entre el pueblo, visitaban continuamente a casa de Joaquin y todos los que tenían algún litigio se dirigían a ellos, ya que los invitados, Susana salió a pasear por el jardín y despojándose de sus ropas entró al estanque a bañarse, sin darse cuenta que los dos recientes nombrados jueces la espiaban e viendo que ésta se encontraba sólo en compañía de dos de sus doncellas intentaron abusar de ella, luego entonces La “Casta Susana” grito pero los jueces abusando de su poder y de la buena fe que el pueblo tenía empezaron a gritar “…..ADULTERA, ADULTERA…”, levantándole el falso de que encontraron a la casta Susana en manos de un joven mancebo quien al verlos había huido por la tapia que rodeaba al jardín. Estando ya en el juicio frente a la Asamblea apareció Daniel hombre justo y de buenas costumbres
que sabiendo de la reputación de Susana, propuso a las Asamblea que los jueces rindieran testimonio por separado de los hechos que sabían y les constaba, aceptando por unanimidad; una vez interrogados los jueces por separado resultó que sus argumentos eran totalmente diferentes, por lo que con la asamblea resolvió que Susana era inocente absolviéndola del delito que falsamente se le había imputado salvandola de la muerte por lapidación, de ahí el dicho de Jesús del que “…..el que esté libre de pecado que tire la primera piedras…”. Estimado lectores dejo a Ustedes formen su propio criterio de la importancia que tiene el dicho de las personas que intervengan en los Juicios Orales, tanto de los testigo como el actuar del abogado y el fiscal para que el Juez tengo los elementos justos y necesarios para poder dictar el mejor veredicto posible totalmente apegado a derecho y a la justicia divina.

27 de Noviembre

“DEUDAS DE JUEGO SON DEUDAS DE HONOR”

Dice el dicho, y aunque está muy bien dicho a veces quienes pagan las consecuencias de tales deudas son los que menos juegan. Ahora que están de tan moda las casas de juego, lugares de esparcimiento, casinos, lugar para des estresarse o estresarse mas como Usted amigo lector les quiera llamar, dicen los que saben y juegan que ir al casino a jugar es la única manera de distraerse y, y que nunca juegan más de cien pesos, y afortunadamente siempre ganan más de mil pesos con esos cien y en maquinitas de cinco centavos, luego entonces yo no me explico como cada vez es más la gente que está hipotecando sus casas para pagarle al compadre los doscientos mil pesos que le debe, que se gastó jugando, a veces pensamos que son cuentos chinos los que oímos créame estimado lector que si pasa, y pasa mucho, pero que se puede hacer para que la esposa o el esposo o los hijos que ni la deben ni la temen estén protegidos y no lleguen a sacarlos por la puerta fuera de su casa, porque el jugador ya no tuvo con que pagar sus deudas, y éste para salvar el honor vendió con lo único que cuentan como familia su casa habitación su “Patrimonio de Familia” termino legal que se le da a lo que como familia nos pertenece y por eso la ley en el Estado de Sonora, en el nuevo Código de Familia lo protege siempre y cuando se reúnan ciertos requisitos para que así sea considerado y son los siguientes: Que sea la casa cualquiera que sea el valor, siempre y cuando sea destinada para habitarla como familia, el mobiliario y equipo de la casa, así como los instrumentos para ejercer la profesión entre otras cosas, pero por lo pronto nos iremos a la casa habitación, para protegerla podemos acudir ante notario público a constituir su patrimonio de familia que consiste en una es-
critura pú-blica que contendrá los datos de la vivienda y quienes habitan en ella, el patrimonio de familia perdura hasta que fallezcan los habitantes, ésta queda registrada en el Registro público de la propiedad y de Comercio y éstos bienes serán inalienables lo que significa que no se pueden vender mientras exista la protección del patrimonio de familia, así como que no están sujetos a embargo po lo que no podrán litigar con su casa, otro de los requisitos es que sólo puede estar en patrimonio familiar una sola casa y que ésta esté en e l municipio donde habita el que constituye el patrimonio de familia. Así que estimados lectores no pongo en riesgo su patrimonio ni a su familia, o bien deja de jugar y busque otra manera de quitarse el estrés o constituya su patrimonio familiar.

4 de Diciembre

“………….TE REGALO YO MIS OJOS…..MIS OIDOS ……Y MI BOCA”

Dice la canción que cantaba si no me equivoco Esthelita Nuñez, y ojala todos pensáramos igual porque lejos de ser un acto de amor, eso salvaría muchas vidas, aunque estando en vida no podemos más que regalar (donar) uno de nuestros riñones , ya que pasamos a mejor vida podemos regalar (donar) dos riñones, dos pulmones, un hígado, un corazón, un páncreas dos corneas (lo que equivaldría a lo que Estehlita quiso decir con regalar los ojos; además de esos órganos podemos donar piel.
Si tomáramos conciencia de las vidas ( son ocho vida por una) que salvaríamos con una sola manifestación de Voluntad, lo que significa decir que queremos ser donadores de órganos y hacérselo saber a nuestros familiares , porque si bien es cierto que la donación de órganos está regulada por la Ley de Salud del Estado de Sonora así como la Ley Federal, también es cierto que la última palabra la tienen la familia de quien en vida quiso donar sus órganos. Las cifras son alarmantes de la gente que está enlista de espera para recibir un trasplante de órganos que ya muertos de nada nos servirán, y Sonora está dentro de la lista del Top Ten en la República Mexicana de la gente que necesita un órgano, no por nada también ocupamos uno de los primeros lugares de gente obesa, ya que una cosa lleva a otra. El caso es queridos lectores que decidí en esta ocasión escribir sobre la donación de órganos después de que escuche en las noticias que la familia del afamado boxeador Hector el Macho Camacho, manifestó querer donar los órganos del púgil, pero se preguntarán que al caso (como dicen los jóvenes) que la licenciada escriba sobre el tema, dejen les digo que la Asociación Nacional del Notariado Mexicanos y los Colegios de notarios de los
Estados, firmaron hace más de siete años un convenio junto con la Secretaría de Gobernación y la Secretaría de Salud para que la persona que quisiera manifestar su deseo de ser donador de órganos, ésta pudiera comparecer ante notario y levantar un acta, lo que no tendría costo alguno, el notario les expedirá un credencial con los datos del acta, firmará y sellará la credencial para que sea un documento con fe pública, además la ley de Salud y el protocolo del IMSS prevé que si Usted quisiera donar en vida un riñón, a persona ajena a su familia, tendrá que hacerlo ante notario público, Dios no quiera estimado lectores que Usted esté en el caso de necesitar un trasplante o algún miembro de su familia, porque la lista es larga, la Instituciones Gubernamentales no se dan a vasto con la personas dializadas, éstas en los hospitales privados son muy costosas, y sobre todo que la calidad de vida de los enfermos no es nada buena. La suscrita en compañía del licenciado Rosendo Arrayales iniciamos una campaña permanente de Donación de Órganos, visitando Universidades, Colegios, Cámaras, etc, con el fin de concientizar a la comunidad de de cuidar su salud pensemos en regalar nuestros ojos, como dice la canción desconozco si los oídos y la boca se puedan donar.

12 de Diciembre

“………TESTAMENTO AGRARIO…”

Todos tenemos o conocemos a algún pariente o amigo que vive en un ejido, Cajeme está rodeado de ejidos, y es muy común que en los mismos haya infinidad de controversias por la tierra cuando el o la ejidataria fallecen y éstos tienen dos o más hijos, debido a que todos quieren ser el sucesor de la parcela del de cujus (fallecido). Dejen estimado lectores explicar un poco de cómo procede la sucesión de tierras ejidales ya que éstas tienen un procedimiento diferente a las de propiedad privada.

En muchos casos el ejidatario tiene tierras en propiedad privada, lo que significa que el ejido cambio el destino de sus tierras, se aparcelo, se fue a dominio pleno, se le asigno un x número de hectáreas en propiedad y ya cuenta con un TITULO DE PROPIEDAD que le expide el Registro Agrario Nacional, pero además cuenta con otro x número de hectáreas como tierras ejidales amparadas con un certificado de derechos ejidales que pueden ser parcelados o de uso común. Este ejidatario aunque nunca se caso con la madre de sus hijos que son cuatro. para estar tranquilo y no dejar a la deriva sus tierras y evitar problemas a su familia a la hora de su muerte como ha sido el caso de muchos compañero de ejido por morir intestado (créanme estimados lectores que otorgar testamento evita pleitos familiares y gastos innecesarios), acude a la notaría pública a explicar su intensión al notario público, y como dentro las funciones del notario es escuchar al cliente captar la necesidad del mismo, aconsejarle y plasmar esa voluntad en una instrumento público (escritura pública) , éste (el notario) le dirá que las tierras amparadas por el Titulo de Propiedad expedido por la Registro Agrario Nacional,
las podrá repartir entre el número de personas que el decida (ya sean hijos, esposa, concubina, nietos, etc. ) y eso tendría que ser en escritura pública ante notario; y las hectáreas amparadas por el certificado agrario, (mucho ojo, porque de aquí se generan los problemas) TENDRA que hacerlo mediante una lista de sucesión en la que constará los nombres de las personas a quien el quiera designar como sucesor así como el orden de preferencia, lo que significa que estas tierras no podrán ser de dos o más sucesores, sino de uno solo, ejemplo yo ejidatario designo en primer lugar a mi hijo mayor, en segundo lugar a mi cónyuge, en tercer lugar a mi hijo menor, pero en el inter de que yo fallezco muere mi hijo mayor y al tiempo mi cónyuge, si yo fallezco y no realice cambios a mi lista de sucesión, quien me sucederá en las tierras ejidales será mi hijo menor que en un principio estuvo en tercer lugar. Según la Ley Agraria la lista deberá realizarse ya sea en el Registro Agrario Nacional, o bien ante notario público quien ratificara el contenido y firma de la misma,. La lista de sucesores o testamento agrario así como el testamento público abierto se pueden modificar las veces que se desee, siempre y cuando estemos en pleno uso de nuestras facultades mentales.

19 de Diciembre

“………No soy de aquí, ni soy de allá…”

… Eso es lo que puedan sentir nuestro connacionales o cualquier persona de otro país que emigran a los Estados Unidos de Norte América buscando el sueño americano con la ilusión de tener una mejor calidad de vida, y que para poder llegar a tener casi todos los derechos de los norteamericanos deben de permanecer en el país en mención y después de un periodo de tiempo presentarse ante las autoridades migratorias a presentar un examen, si pasas el examen te tomaran juramento en el que honraras la bandera de cincuenta y un estrellas y las leyes que rigen a nuestros vecinos y renunciar a tu nacionalidad.

Pero volvamos a nuestros connacionales que nacieron en nuestro México lindo y querido, emigraron al país vecino o cualquier otro pais, se casaron, tuvieron hijos los registraron tal como debe ser, y por una u otra razón esas familias tienen o quieren volver . a su país de origen pero hay un pensamiento en la mayoría de ellos erróneo toda vez que piensan que como ya son ciudadanos americanos no pueden gozar de sus derechos como mexicanos. Voy a ejemplificar uno de estos derechos, los mexicanos tenemos el derecho de poder comprar propiedades en todo el país, en las playas, en las fronteras y a los extranjeros se les prohíbe comprar dentro de lo que nuestro derecho denomina la “zona restringida” y que abarca cien kilómetros alejados de la frontera y cincuenta kilómetros de la playas hacia dentro, luego entonces a esos hijos de migrantes que nacieron fuera de México se les consideraría extranjeros, y a lo mejor así se sienten ellos, cuando es tan fácil obtener la doble nacionalidad, y poder gozar hasta del derecho de votar por quien ellos consideren el mejor
partido; Tan sencillo como tener tu acta de nacimiento donde se acredite que eres mexicano de nacimiento lo que significa que naciste en México o eres hijos de padres mexicanos, esa acta expedida por el país de nacimiento tiene que estar debidamente apostillada por el Secretario del Ayuntamiento del lugar de nacimiento (en el extranjero) para poder realizar un juicio de traducción de acta (en un juzgado de lo familiar) y posteriormente quede registrada en el Registro civil de la localidad, en ese momento legalmente ya eres mexicano
Amigo paisano ahora que estés por estos rumbos informate sobre tu derecho o el de tus hijos de obtener la doble nacionalidad
QUE TENGAN TODOS UN EXCELENTE DIA, UNA FELIZ NAVIDAD, MUCHO AMOR, SALUD Y PROSPERIDAD,

31 de Diciembre

"..... El patio de mi Casa es particular........"

Hoy después de muchos años pude descargar mi conciencia deje le platico me estimado lector, rumbo a mi casa vi a un señor vendiendo mangos con chile y eso me hizo recordar mi niñez cuando en una ocasión jugando con los del barrio en el patio de mi casa que igual que el de la canción se barría y regaba como los demás, se nos ocurrió cortar mangos del árbol de la vecina (que por cierto era nueva en el barrio), nos subimos al techo para facilitar faena, en eso estábamos cuando de repente sentimos una lluvia de agua fría en pleno agosto, pues si mis estimados lectores era la vecina que nos reprendía gritando por ".....robarle Los mangos...." Según su dicho además de la amenaza de llamar a la policía. Ya se imaginaran la corre tiza en estampida que dimos y la chico tiza de nuestras madres por llegar empapados.......estábamos en realidad haciendo algo malo? será justo que nuestro vecino no nos permita cortar las ramas seca de sus árboles cuando estas representan un grave peligro ya que en cualquier momento pueden caernos en la cabeza porque dan hacia nuestro patio que se barre y se riega como los de antes? En el Articulo 1018 del Código Civil para el Estado de Sonora dice en su primera parte"........Si las ramas de los Arboles se extienden sobre heredades, jardines o patios vecinos, el dueño de estos tendrá derecho de que se corten en cuanto se extienda sobre su propiedad......." Y yo agregaría que el dueño del patio podrá cortar toda la fruta que de esas misma ramas caigan y comérselas o hacer con ellas lo que venga en voluntad porque además nuestro código en otro artículo prohíbe que se planten arboles de cualquier tipo a menos de dos metros de distancia del lindero del vecino. Ya sé que estarán pensando mas de tres lectores en los arboles colindantes
con su vecino y las veces que habrán discutido por esa razón, y en cual sería la sanción de no cumplir con este articulo. Estimado lector mejor que adentrarse en un juicio que a la larga resultaría mas costoso deje que el vecino se coma los mangos siga en armonía con el prójimo conclusión ahora descanso al comprobar que no hicimos nada malo sino jugar y saciar el deseo de saborear un delicioso mango en aquella calurosa tarde de agosto en el patio de mi casa que la vecina en esa ocasión regó ........

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